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小型企業(yè)的租賃業(yè)務(wù)如何記賬

時(shí)間:2013-08-21? 點(diǎn)擊: 次 來源:未知
 一些小企業(yè)平時(shí)經(jīng)常會(huì)有一些租賃業(yè)務(wù),這些業(yè)務(wù)也需要會(huì)計(jì)們來記賬,但是,如何給這些租賃業(yè)務(wù)記賬,就得弄清楚下邊的情況。

  經(jīng)營(yíng)租賃情況下,由于與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬仍歸出租方所有,就出租方而言,仍然保留出租資產(chǎn)的帳面價(jià)值,承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用,其享有的權(quán)利為按期取得作為其他業(yè)務(wù)收入的租金收益和為承擔(dān)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)得的報(bào)酬。

  承租方對(duì)租入資產(chǎn)不需要作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬,不需要計(jì)提折舊。由于租賃合同是暫時(shí)的,一般可以由任何一方于比較短的期限內(nèi)通知取消,因此,對(duì)承租人允諾的支付租金的義務(wù),一般不需要在資產(chǎn)負(fù)債表上列為一項(xiàng)負(fù)債,而應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。

  如果該項(xiàng)租金于租賃月份的次月支付,在發(fā)生支付租金義務(wù)的當(dāng)月,應(yīng)貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付租賃費(fèi)”。如果采取預(yù)付租金方式,其預(yù)付租金應(yīng)在“待攤費(fèi)用”科目核算;如果采取支付押金方式,則在“其他應(yīng)收款——存出保證金”科目核算。
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