五月综合色婷婷在线观看,屁屁影院ccyy备用地址 ,99久久婷婷国产综合亚洲,国产精品久久久久9999赢消

聯(lián)系京審
  業(yè)務咨詢:010-82672400
  投訴建議:13701000699
  E-mail: lzm@cpa800.com
您現在的位置:京審首頁 > 房地產企業(yè) > 常見問題 >

房屋轉租行為涉及的房產稅處理(3)

時間:2013-08-02? 點擊: 次 來源:未知


  A公司聽說轉租不需要繳納房產稅,為了降低稅負,A公司擬將其擁有的寫字樓以800萬的價格整體租賃給一家物業(yè)管理公司—B公司(老板控制的另一家公司),再由B公司對外出租,取得1000萬元的租金。測算下來A公司為此需要繳納44.4萬元的營業(yè)稅及附加,繳納96萬元的房產稅;B公司需要繳納55.5萬元的營業(yè)稅及附加;兩家公司合計需要繳納195.9萬元的稅費。A公司并沒有因此而取得稅收利益。

  從上述案例可以看出,通過轉租視乎是規(guī)避了一部分房產稅,但是又新增加了營業(yè)稅及附加,只有當A公司出租給B公司的金額能控制在B公司對外出租金額的68.38%以下(假設A公司自行對外出租和B公司對外轉租的金額是一致的),采用這種操作才能取得稅收利益。如果上述案例中,A公司以600萬的價格出租給B公司,勢必會引起稅務機關的關注,一旦被稅務機關認定為租金過低且無正當理由的話,對其租金采取核定,A公司將為此安排而付出代價。

  因此,筆者認為,對轉租行為不征收房產稅遵循了暫行條例的規(guī)定,在稅務機關嚴格執(zhí)法的前提下,也不會給某些納稅人有可乘之機。對于這個問題,山東地稅和吉林地稅也沒有錯,他們從規(guī)定上減弱了稅法的彈性,防止稅務人員在這點上濫用職權,但是也增加了轉租業(yè)務的稅負。

在線客服系統(tǒng)
在線客服系統(tǒng)
久久久亚洲av成人网站| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区| 免费黄色电影在线观看| 精品久久久久久无码中文字幕| 国产精品中文久久久久久久 | 饥渴的熟妇张开腿呻吟视频| 76少妇精品导航| 少妇与子乱在线观看| 亚洲男人第一无码av网站| 亚洲中文久久精品无码ww16| 女性高爱潮视频| 亚洲国产精品一区二区第一页| 亚洲av成人一区二区三区在线观看| 国产精品内射久久久久欢欢| 国产午夜精品理论片| 丰满少妇a级毛片野外| av无码人妻一区二区三区牛牛| 爆乳女仆高潮在线观看| 女邻居丰满的奶水| 少妇下面好紧好多水真爽播放 | 亚洲最大av资源站无码av网址| 制服 丝袜 人妻 专区一本| 中文字幕无码一区二区免费 | 肥臀熟女一区二区三区| 丁香五月天综合缴情网| 亚洲av人无码激艳猛片服务器| 色五月激情五月| 国产精品麻豆欧美日韩ww| 手机看片久久高清国产日韩| 亚洲午夜精品久久久久久app| 国产内射老熟女aaaa| 精品无码av一区二区三区不卡 | 久久66热人妻偷产精品9| 精品区2区3区4区产品乱码9| √最新版天堂资源在线| 亚洲jlzzjlzz少妇| 久久不见久久见免费影院| 夜夜躁狠狠躁日日躁视频| 大学生被内谢粉嫩无套| 亚洲一区二区三区尿失禁| 好大好硬好深好爽想要寡妇|