五月综合色婷婷在线观看,屁屁影院ccyy备用地址 ,99久久婷婷国产综合亚洲,国产精品久久久久9999赢消

聯(lián)系京審
  業(yè)務咨詢:010-82672400
  投訴建議:13701000699
  E-mail: lzm@cpa800.com
您現在的位置:京審首頁 > 房地產企業(yè) > 常見問題 >

房屋轉租行為涉及的房產稅處理(3)

時間:2013-08-02? 點擊: 次 來源:未知


  A公司聽說轉租不需要繳納房產稅,為了降低稅負,A公司擬將其擁有的寫字樓以800萬的價格整體租賃給一家物業(yè)管理公司—B公司(老板控制的另一家公司),再由B公司對外出租,取得1000萬元的租金。測算下來A公司為此需要繳納44.4萬元的營業(yè)稅及附加,繳納96萬元的房產稅;B公司需要繳納55.5萬元的營業(yè)稅及附加;兩家公司合計需要繳納195.9萬元的稅費。A公司并沒有因此而取得稅收利益。

  從上述案例可以看出,通過轉租視乎是規(guī)避了一部分房產稅,但是又新增加了營業(yè)稅及附加,只有當A公司出租給B公司的金額能控制在B公司對外出租金額的68.38%以下(假設A公司自行對外出租和B公司對外轉租的金額是一致的),采用這種操作才能取得稅收利益。如果上述案例中,A公司以600萬的價格出租給B公司,勢必會引起稅務機關的關注,一旦被稅務機關認定為租金過低且無正當理由的話,對其租金采取核定,A公司將為此安排而付出代價。

  因此,筆者認為,對轉租行為不征收房產稅遵循了暫行條例的規(guī)定,在稅務機關嚴格執(zhí)法的前提下,也不會給某些納稅人有可乘之機。對于這個問題,山東地稅和吉林地稅也沒有錯,他們從規(guī)定上減弱了稅法的彈性,防止稅務人員在這點上濫用職權,但是也增加了轉租業(yè)務的稅負。

在線客服系統(tǒng)
在線客服系統(tǒng)
国产精品久久久久久av| 国产精品白丝av网站| 亚洲av人无码激艳猛片服务器| 国外b2b网站毛片| 亚洲日韩中文字幕一区| 少妇下面好紧好多水真爽播放| 日韩人妻无码一区二区三区久久| 黑人粗大猛烈进出高潮视频| 亚洲日韩av无码| 东京热一精品无码av| 国产综合色在线视频区| 国产精品毛片在线完整版| 亚洲国产成人久久一区二区三区| 四房播播网站| 国产亚洲午夜高清国产拍精品| 樱花草在线社区www中国中文| 亚洲欧美综合区自拍另类| 人妻无码一区二区三区免费| 韩国19禁无遮挡啪啪无码网站| 成人无码一区二区三区| 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014| 免费无码高h视频在线观看| 人人妻人人澡人人爽欧美一区双| 国产国产裸模裸模私拍视频| 天堂av无码av一区二区三区| 免费观看性欧美大片无片| 超碰国产精品久久国产精品99| 久久aⅴ人妻少妇嫩草影院| 艳妇臀荡乳欲伦69调教视频| 无码孕妇孕交在线观看| 日本不卡一区二区三区| 亚洲色成人网站www永久四虎| 欧美mv日韩mv国产网站| 国产欧美久久一区二区三区| 337p西西人体大胆瓣开下部| 精品免费一区二区在线| 欧美日韩人妻精品一区二区三区 | 国产精品亚洲一区二区三区在线| 四虎国产成人永久精品免费| 亚洲熟妇丰满多毛xxxx| 99亚洲乱人伦aⅴ精品|