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防控疫情稅收優(yōu)惠政策熱點問答(5)

來源:網(wǎng)絡(luò) 作者:網(wǎng)絡(luò) 點擊:時間:2020-03-20 13:16

12.我銀行已通過監(jiān)管部門上一年度“兩增兩控”考核,近日向某受疫情影響嚴重的小微企業(yè)發(fā)放單筆合同金額400萬元貸款,利率3%遠低于人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率,我銀行取得的利息收入能享受免征增值稅優(yōu)惠嗎?

答:《財政部 稅務(wù)總局關(guān)于金融機構(gòu)小微企業(yè)貸款利息收入免征增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕91號,以下稱“91號文件”)規(guī)定,自2018年9月1日至2020年12月31日,對金融機構(gòu)向小型企業(yè)、微型企業(yè)和個體工商戶發(fā)放小額貸款取得的利息收入,免征增值稅。

上述小型企業(yè)、微型企業(yè),是指符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)的小型企業(yè)和微型企業(yè)。其中,資產(chǎn)總額和從業(yè)人員指標均以貸款發(fā)放時的實際狀態(tài)確定;營業(yè)收入指標以貸款發(fā)放前12個自然月的累計數(shù)確定,不滿12個自然月的,按照以下公式計算:

營業(yè)收入(年)=企業(yè)實際存續(xù)期間營業(yè)收入/企業(yè)實際存續(xù)月數(shù)×12

小額貸款,是指單戶授信小于1000萬元(含本數(shù))的小型企業(yè)、微型企業(yè)或個體工商戶貸款;沒有授信額度的,是指單戶貸款合同金額且貸款余額在1000萬元(含本數(shù))以下的貸款。

你銀行向該小微企業(yè)發(fā)放的貸款,可以按照91號文件的有關(guān)規(guī)定,適用小微企業(yè)貸款利息收入免征增值稅政策。

13.我單位將一棟廢棄倉庫無償轉(zhuǎn)讓給定點治療醫(yī)院,用于改造成負壓隔離病房,收治新冠肺炎患者。請問,無償轉(zhuǎn)讓廢棄倉庫是否需要視同銷售繳納增值稅?

答:《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅〔2016〕36號附件1)第十四條規(guī)定,單位或者個人向其他單位或者個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的, 無需視同銷售不動產(chǎn),不繳納增值稅。

你單位向醫(yī)院無償轉(zhuǎn)讓廢棄倉庫用于收治新冠肺炎患者,屬于無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象,無需視同銷售,不用繳納增值稅。

14.我公司將一棟寫字樓以及地下車庫對外出租,針對新冠肺炎疫情防控形勢,公司與租戶簽訂補充協(xié)議,約定免收租戶1個月的租金,以及長租車位1個月的停車費。請問,我公司免收的租金和停車費,需要視同銷售繳納增值稅嗎?

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